信宜市东镇工业园区遭遇强拆 谁来保障园区企业的权益
编辑: admin    文章来源:δ֪     发布日期:2023-12-13

尊敬的各级领导、社会人士、媒体朋友你们好!

我们是信宜市东镇六运工业园企业家,为了更好的激发当前民营企业经济发展的活力,夯实经济回升基础,有关部门三令五申“优化民营企业发展环境”,依法保护民营企业产权和企业家权益,促进民营企业经济发展壮大,国家以及地方政府纷纷不断出台支持民营企业发展壮大。然而在广东省信宜市东镇街道办的六运工业园确发生了一件令园区企业家们非常寒心的事情引起关注。

事件过程

2001年6月6日,信宜市东镇镇六运村委会(即现六运居委会)与香港敏联实业有限公司签下《租赁土地办厂合同》,当时信宜市人民政府、信宜市东镇镇人民政府(现东镇街道办)作为见证方在该合同中盖上大印,并且时任市长成济荣、镇长温一鸿郑重签上姓名。当时市委市政府招商引资将该工业园的开发和建设作为市的重点项目推进,并成立了专门的建设领导小组,由当时的市委书记陈自昌任组长,成济荣市长任副组长、副书记刘显昌任副组长,东镇镇陆昭明副书记任办公室主任为主的领导,专门成立工作组去落实该工业园区的租地及建设工作,在工作过程中尽量简化办理进驻企业手续,各级部门默许不用报建形式,以最快速度投入生产。不幸的是,在工厂未完工之时,港商突遭车祸,抢救无效死亡,工厂烂尾。

万幸的是,经市、镇、村三级积极游说,民营企业家陈平于2004年变卖家当和举债承接该项目。经20多年苦心经营,目前已扩展为信宜首家村级工业园区,占地300多亩,在园生产企业50多家,总投资5亿元。

 




2002年5月2日,由信宜报第359期刊登的《六运工业城第二期工程奠基》一文里了解到,该园区的建成,将拉动地方其他各行各业的发展将起到极大的作用,市委、市政府已专门制订在政策法规允许的范围内,尽可能在用水、用电、收费等方面给投资者以最大的优惠,在办证、登记、出口等方面提供优质的服务。

事件发展

2020年6月,信宜市委、市政府首次提出把“六运工业园区升级改造”。可是到2023年7月底止,有关部门和有关单位仅约见园区负责人陈平几次。既没有广泛征求园区内企业家的意见,也没有出台升级改造的方案和拆迁补偿标准,更没有评估园区的投资和每一家企业利益的可能损失,就粗暴地口头抛出:“要么接受****万元的总赔偿额,要么一分钱也得不到”的胁迫性通牒。

 
 







园区收到行政强制执行书

2023年8月份,信宜市城管和综合执法局对该园区的企业逐一发出《限期搬离通知书》,遭到全体企业的拒绝。


互助、互惠、自愿、平等、公正的原则,50年的租赁土地合同书

9月份,市有关部门又指令六运居委会到信宜市人民法院起诉该园区负责人陈平,要求裁定双方所签的《租赁办厂合同》无效,理据是该园区租赁的土地“目前仍是农用地”。我方已到国土规划部门查证了该土地范围已调整为工业用地,即为可建设用地。但是上述合同条款中约定“由村委会负责租赁场地的用地手续”。

20多年来,民营企业家由“办厂”发展壮大到“办园区”,所占用土地至今仍是“农用地”性质,陈平承接改园区的时候与村委会签约的合作是建设工业用地,并得到各部门的大力支持,而现在又说是农用地,违规建设,请问六运居委会、东镇街道办、信宜市人民政府是这样“优化民营企业发展环境”的吗?其实是对已往政府工作的否定。

企业家怨声四起

据园区企业家反映: 2023年11月28日开始进行强拆,并下达了有关文件,立即执行强拆。由于经过三年疫情之后,入驻园区的很多企业订单不断,突遇这样的事情,让园区企业家们苦不堪言,仿佛一下坠入无底深渊,遭受沉重的打击,一面面临无数个员工的生存,最重要的是客户订单的违约,园区的企业家们赔不起,希望相关部门能够出台相关政策协助园区企业家解决现状问题。


来自网络视频

园区企业家们纷纷表示,园区升级改造支持传统产业转型升级,这些举措都是很好的,但是他们需要时间来过渡,需要得到政府更多的支持,需要企业搬迁可以,对于厂房的拆迁补助,拆迁后怎么安置我们新的环境等,没有相关部门与园区入驻企业家对接和沟通,这些企业都是园区当地政府一对一的邀请入驻到园区。

六运工业园合法经营20余年,高峰时期有50多家企业,目前尚有20多家企业在正常经营,经营面积近300多亩,总投资额将近4亿元。多年来,园区民营企业们勤勉创业,遵纪守法,积极纳税,解决就业上千人,为信宜市的经济发展做出了民营企业家应有的贡献。不能绝不接受一夜之间堂而皇之的给戴违建的帽子,把园区企业家们多年心血付出至若惘然。不管是升级改造还是搬迁拆迁,必须合情合理合法合规。

针对当地相关部门要对其实施搬迁,正常情况下需要和对方进行协商安置、赔偿,给充足的时间搬迁,可是不但没有帮助解决园区入驻企业家们面临的实际困难,反而在没有进行协商的情况下对其进行强拆和破坏,难道之前招商引资就不是当地政府行为吗?难道非要把我们这些入驻企业搞死 ?难道当地政府置中央采取的四不两直暗查暗访于不顾吗?

相关部门滥用权力的行为既不符合依法行政的要求,也完全背离了“为人民服务”的行政执法理念,更严重侵害了民营企业及民营企业家的合法权益。

目前园区入驻企业诉求如下

1、如果是升级改造工业园,园区企业家愿意积极配合政府有关部门,前提是我们20多家企业可以继续在园区正常生产经营。

2、如果政府有关部门要我们搬离现有经营地,必须把我们安置到类似面积和地理位置的园区让我们可以继续经营,并合理补偿搬迁过程中造成的相关损失和误工费,搬迁费用。

3、如果政府有关部门执意要拆迁,就必须根据各家企业建设面积,经营投入测算,合理合法的赔偿我们直接经济损失,并且在员工安置上给予合理补偿和后续创业就业支持。

六运工业园区多名企业家都是响应政府号召,努力打拼,经过多年奋斗才有如今的企业,这是园区入驻企业半生的心血,是入驻企业所有人的命脉。园区几百名员工都是勤恳工作,养家糊口的打工人,背后是几百个家庭的生存问题,如果强拆,没有妥善的处置方案,将涉及重大民生问题,企业停工,巨额订单赔偿,员工下岗等问题。

希望相关部门尊重公平的企业营商发展环境,不要以粗暴的方式,肆意损害民营企业相关权益。公然蔑视法律公平,不顾企业财产损失,做出损害民营企业家的事情。市场经济首先是法治经济,企业厂房被强拆,本身就违反了法律程序。我们期待信宜市当地相关部门介入调查协商,给园区企业一个明确的交代和妥善处理民营企业的生存问题,维护市场经济的正常秩序。

信宜市东镇六运工业园全体企业家诚挚求助


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